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凱旋商廈保安服務項目采購公告

凱旋商廈保安服務項目采購公告

  • 作者:民天集團資產管理分公司
  • 來源:民天集團資產管理分公司
  • 發布時間:2023-03-06 14:51
  • 訪問量:

凱旋商廈保安服務項目采購公告

  • 分類:招標公告
  • 作者:民天集團資產管理分公司
  • 來源:民天集團資產管理分公司
  • 發布時間:2023-03-06 14:51
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我司所轄國貨東路89凱旋商廈網點一層及地下室保安服務項目需要外包,現由我司以招標采購方式確定保安服務單位。

一、保安服務概述

1、保安服務地點:福州市臺江區國貨東路89號凱旋商廈一樓、地下室。

2、保安服務期限:壹年,即2023年3月23日起至2024年3月22日止。

3、保安服務配置及要求:

1)地下室固定崗,工作時間為每個工作日的7:30-12:00、14:30-18:00。工作要求:①負責停車場及地下污水池水泵閥的看守;②負責車輛及人員進出秩序及車輛停放管理;③做好應急處置工作,及時聯動調配保安人員。

2)一樓門崗(監控室),工作時間為周一至周日,實行全日制24小時值班值守。工作要求:①負責商廈的人員出入管理、監控設備的操作,維護好商廈人員、設施、財產安全;②節假日期間應對商廈一樓及地下室進行巡視,發現問題及時上報。

4、保安服務費:不高于12500元/月(提供增值稅專用發票)。

5、保安服務要求:

1)派駐保安人員為男性,初中以上學歷,身體健康,五官端正,口齒清楚,年齡55周歲以下。

2)提供個人無犯罪記錄證明書。

3)中選單位需提供派駐保安人員身份證復印件,加蓋單位公章。若派駐的保安人員未經我司同意或經我司考核評定后不達標的,我司有權要求更換。

二、報名條件

1、參加資格預審報名的保安公司營業執照經營范圍必須有保安服務項目與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標;單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。報名時需要提供單位有效的營業執照復印件、保安服務許可證復印件等資質證明、公司概況、服務承諾書、由法定代表人對授權代表人的授權書授權書必須經法人代表簽字,否則無效)、法定代表人身份證復印件及授權代表人身份證復印件等材料(以上材料需加蓋公章)。

2、參加報名前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄,沒有處于被責令停業的狀態以及沒有行賄犯罪記錄的書面聲明。

3、提供近三年所服務的大中型企事業單位名稱(10家以上)。

4、本項目不接受聯合體參與投標。

5、提交的資質文件所有復印件必須是最新的(有效期內)。

三、保安服務公司的中選

1、由我司企劃部對報名材料進行審核后,對符合報名條件的,我司將電話通知,告知開標會的時間、地點等相關事宜。

2、接到通知的報名單位,需指派一名人員按通知要求,持單位授權委托書等相關材料,準時到現場參加開標會。遲到視為自動棄權。

3、規則在限定價格內(最高限價人民幣12500元/月)進行報價,取各家報價的平均值,以最接近平均值的報價為中價。若出現兩家或以上單位報價相同且最接近平均值情況時,則通過現場抽簽方式來確定中人。

4、對中保安服務公司進行公示,公示期5個工作日,公示無異議后,我司即可與該保安服務公司簽訂服務協議。

四、報名方式

1、報名時間:2023年3月7日至2023年3月13日,每日上午8:30-12:00,下午2:30-6:00(北京時間,法定節假日除外)

2、報名地址:臺江區廣達支路18號福州民天集團有限公司資產管理分公司企劃部。

3、聯系人及聯系電話:鄭小姐  0591-83991990

 

附:保安服務合同書

 

 福州民天集團有限公司資產管理分公司  

 

 

 

附件

保安服務合同書

甲方:福州民天集團有限公司資產管理分公司

乙方:                                  

根據《中華人民共和國民法典》之相關規定,甲乙雙方遵循平等自愿、誠實信用的原則,經友好協商,就乙方向甲方提供保安服務事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

第一條 乙方向甲方派駐保安人員提供安全保衛服務。保安人員服務地點為福州市臺江區國貨東路89號凱旋商廈,甲方若變更服務地點應提前15日書面通知乙方。

第二條 合同期限從2023323日至2024322日止,若甲方需提前終止合同,必須提前15日通知乙方。

第三條 每月保安服務費中標金額為人民幣        (大寫金額)元整(除此外,甲方不再支付其他任何費用),實際每月結算價根據《績效考核表》及考核扣罰款項據實結算。甲方應在每月 15 日前以轉帳方式支付給乙方上一個月的全額保安費,乙方應提供正式發票給甲方。

第四條 保安崗位配置及要求

1、地下室固定崗,工作時間為每個工作日的7:30-12:00、14:30-18:00。工作要求:(1)負責停車場及地下污水池水泵閥的看守;(2)負責車輛及人員進出秩序及車輛停放管理;(3)做好應急處置工作,及時聯動調配保安人員。

2、一樓門崗(監控室),工作時間為周一至周日,實行全日制24小時值班值守。工作要求:(1)負責商廈的人員出入管理、監控設備的操作,維護好商廈人員、設施、財產安全;(2)節假日期間應對商廈一樓及地下室進行巡視,發現問題及時上報。

3、乙方派駐甲方的保安人員,男性、初中以上學歷、身體健康、五官端正、口齒清楚、年齡在55周歲以下(提供個人無犯罪記錄證明)

第五條 服務要求

1、乙方應統一著裝、著裝整齊清潔,儀表儀容整潔端莊,文明執勤,禮貌待人。

2、作風嚴謹、專業、著裝規范、姿態端正,上班期間無抽煙、閑聊、玩耍、干私事等行為。

3、上班時間不遲到、不早退,面對面交接班、不脫崗離崗、睡崗,上班期間不得做與工作無關的事情。

4、認真完成甲方安排的各項工作任務,達到規定標準等。

5、精神時刻保持良好狀態,對突發狀況做到第一時間報告、集合,第一時間前往現場聽從指揮后開展工作。

6、不得利用職務之便吃、拿、卡、要。

7、通過門崗協查、交通疏導、消防巡查等方式,消除各類隱患。

第六條 管理目標及接管移交

1、《保安工作月績效考核表》為本協議的必備附件,乙方應于本合同生效后開始嚴格執行考核表管理考核標準,甲方根據本協議約定及考核表對乙方進行月度考核。乙方派駐人員應嚴格遵守甲方制定的服務考核標準,接受甲方考核評定。

2、乙方承接甲方服務區域前,應對甲方現有設備情況進行查驗并記錄(必要時可作電子文件),并經雙方現場負責人書面簽字認可。

3、乙方撤離移交甲方服務區域時,甲方應按照上述記錄進行接管查驗,并由甲方現場負責人簽字確認。如非甲方原因造成查驗不合格的,乙方按照設備采購價格的80%賠償,自然老化、磨損除外。

4、每名入職保安員需經甲方審核方可入職;服務中如有新進或辭退的人員都需上報甲方安保部,不得擅自變動。

 甲方的權利義務

1、甲方要求乙方保安人員,負責做好甲方規定場所的安全保衛工作,做到文明值勤,依法辦事。

2、甲方有權對保安員的各項工作進行核查、指導,調整保安員的工作內容。要求乙方限期整改不合格事項,并依據考核結果支付乙方保安費用。

3、有權拒絕身份不明的保安人員使用,若乙方使用身份不明的保安人員,甲方有權責令乙方進行整改,乙方應賠償由此給甲方造成的所有損失。

4、乙方的保安人員不履行職責或違反甲方有關保衛工作的規定,甲方有權提出更換,乙方應在二天之內予以調換。乙方調換人員應告知甲方并征得同意。

5、甲方為了妥善處理遇到的突發或不可抗力事件時,有權安排保安員緊急崗位或任務,或因工作需要適當調整保安員的工作時間及增減保安員。

6、甲方每月應按時付款到乙方指定的賬戶,乙方的開戶銀行及帳號為:

 名:                               

開戶行:                               

 號:                               

 乙方的權利義務

1、乙方派駐甲方的保安人員應進行崗前培訓,熟悉消防器材使用和操作,協助甲方做好消防器材的檢查登記工作。安保人員應熟知甲方各項應急預案,如遇火情,應按消防預案執行,最大程度上的減少甲方的損失。

2、乙方派駐的保安員應服從甲方的領導、指揮、調配,遵守甲方的各項規章制度,為甲方提供安全保衛服務,做好服務區域內防火、防盜及車輛疏通等日常工作。

3、根據甲方的實際情況與甲方協商安排保安工作班次,乙方依照國家勞動法負責排班并保證人員的穩定,人員或班次確有變動,乙方需書面通知甲方,并征得同意后方能調換。

4、乙方派駐的保安員負責對甲方夜間車輛、人員進出時身份審查、登記等,并有權對不予配合或可疑人員采取阻止進入、口頭訊問等措施。

5、乙方對甲方提出的保安人員違反職責,應認真調查核實,并及時向甲方答復處理意見。

6、乙方需做好各種應急預案,當發生不可抗力或突發事件時,保安員應積極協助甲方做好突發事件的應急處理工作,服從甲方的臨時安排,顧全大局。

7、保安人員各季服裝及裝備由乙方負責配備。

8、保安員的人事勞動關系由乙方負責,乙方應按照國家有關法律法規,為全體保安人員交齊社保、醫保、工傷及其他相關保險。若發生的勞動糾紛全部由乙方負責與甲方無關。

9、乙方應按時發放保安人員工資福利等。

 違約責任

1、甲方應按時付款。若甲方逾期付款應承擔相應的利息損失。

2、乙方保安員應恪守職責,若因保安員失職造成甲方損失的,雙方協商解決或按有關部門認定的損失金額由乙方予以賠償。

 合同的解除、終止

1、本合同生效后,未經雙方同意任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。但甲乙雙方經協商一致可以解除或終止本合同。因不可抗力或其他客觀事由導致合同不能繼續履行的,雙方可協商解除合同。

2、甲方拖欠保安費達30日的,乙方有權單方解除合同,自乙方通知到達甲方之日起合同解除,若甲方拒絕簽收,乙方通知按本合同的住所地郵寄發出三日后生效。

3、乙方保安員嚴重失職造成甲方損失的,甲方有權單方解除合同,自甲方通知到達乙方之日起合同解除,若乙方拒絕簽收,甲方通知按本合同的住所地郵寄發出三日后生效。

4、合同到期后雙方未續簽合同,但乙方繼續提供保安服務的,則雙方的權利義務按本合同的約定履行。

第十一條 合同期內,若因服務范圍擴大或減少、工作量增加或減少,乙方的服務人員數量和甲方須支付給乙方的服務報酬有必要進行調整時,雙方原則上按本合同人均費用標準增減人數。

十二 其他未盡事宜協商解決,若無法達成一致意見,任何一方可向所在地人民法院起訴。

十三 本合同壹式肆份,甲、乙雙方各執貳份,本協議經雙方簽字或蓋章后生效。未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,補充協議具有同等法律效力。

附件:《保安工作月度績效考核表》

(以下無正文,為簽字蓋章處。)

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

法定代表人:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

 

        

 

 

 

 

附件:

保安工作月度績效考核表

  

                                                       考核日期:          

序號

考核內容

獎懲標準

評分情況

1

上班遲到、早退、無故曠工;定點人員無故擅自離崗、睡崗、脫崗;

-0.5 ~ -1分/次

 

2

不遵守采購方定制的規章制度,當班期間內打人、罵人、酗酒、玩手機等;丟失裝備、物品、放行卡、值班資料;車輛引導不當;交接工作不到位;崗位未保持整潔的;

-0.1 ~ -1分/次

 

3

工作期間發現貪污或者挪用公款,吃、拿、卡、要收受他人好處的;

2~10分/次

 

4

崗位職責內財產被盜或丟失的;拾到財務未及時匯報或上繳;

-0.2 ~ -5分/次

 

5

違例操作設備;私自使用甲方各種設備;自拆卸、損壞公共設備;

-0.6 ~ -1分/次

 

6

不按時巡檢或巡檢不到位,值班、巡檢記錄填寫不全,有遺漏;對值守區域內發現違規、違法現象未及時到位處置和上報的;工作弄虛作假的;

-0.5 ~ -2分/次

 

7

來訪接待語言不規范或態度惡劣;之前態度粗魯、無正當理由與他人爭吵;未按規定著裝、儀容不整;

-0.1 ~ -1分/次

 

8

不服從、不配合、不按時完成交辦的工作任務;無故不參加消防演練、開會或訓練;發生突發事件未及時向安保部報告;處置事件不及時,處置不當;

-0.5 ~ -5分/次

 

9

保安員未按合同規定超齡的;

-2分/次

 

10

人員更換、新增或減員未提前向安保部報告的;

-2分/次

 

11

在突然事件中工表現特別突出者、見義勇為、使公物免受損失,給與獎勵;

+1 ~ +10分/次

 

合計

 

 

 

 

 

備注

1、評分標準分四項:95分以上為優秀;95-85分為良好;85-75分為合格;75分以下為不合格;

2、評分優秀不扣分,其余每一分處罰金額標準為50元,在當月服務款項中扣除,每單項扣分封頂值為10分;

3、因違反規定辭退人員不予在采購方其他服務單位繼續工作;

4、每月由管理部門綜合考核后,作為每月支付款項憑證;

5、當月各考核分數低于75分,第一次予以警告并進行嚴肅整頓,第二次予以警告并要求寫出書面整改措施及撤換不稱職的骨干,第三次談保安公司并綜合評判審議是否與外包服務單位取消下年度合作,終止本合同。

 

分管領導:                     部門主管:                    經辦人:

聯系方式:

地址:福州市臺江區國貨東路89號凱旋商廈6、7層  
電話:
0591-83821317   
傳真:0591-83695191   
郵箱:
fzmtzhb@163.com

下屬公司:

福州民天食品工業園有限公司:83441480
福州民天實業有限公司:22213311
福州民天糖酒副食品有限公司:83335754
福州民天集團有限公司資產管理分公司:83202242

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